Как договоришься, мое мнение таково, что снимать должен хозяин полностью и платить при этом все налоги, а справку-счет делать пополам. Юридически правильнее делать договор купли-продажи у нотариуса, но т.к. ты продаешь и особо бояться при этом нечего, тогда справка счет будет дешевле. По ценам точно не скажу , думаю, что на данный момент 500-800 грн это стоит.