Нужно изучить район. Это немаловажно. Наличие конкурентов, транспортных потоков, возможность добраться с разных частей города (центральная часть конечно предпочтительнее).
Давно такой жары не было. Даже намека о дождике не видно.А амброзии в большом кол-ве у себя на районе что-то я не наблюдаю, вероятно, что она просто высохла. После дождей она активнее растет.